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北京9月17日消息（张棉棉）据中央广播电视总台中国之声《全国联播》，国家统计局今天（17日）发布8月份70个大中城市房价数据显示，整体涨幅出现收窄，价格进一步保持稳定。专家分析，今年“金九银十”估计不会再出现，楼市将趋于理性。

8月份，房地产市场总体延续平稳态势。4个一线城市新建商品房价格环比涨幅与上月相同。二手房价格环比数据由上月上涨转为本月持平。31个二线城市新建商品房和二手房价格环比涨幅比上月均回落0.2个百分点；同比涨幅比上月分别回落0.8个百分点和1.2个百分点。

中国房地产经理人联盟秘书长陈云峰分析，整体而言，房价涨幅在收窄，“在房地产信贷方面，控制得很严格，开发商们迫于销售回款的压力，所以整个市场的销售价格，包括二手房的价格，都在窄幅内波动。我觉得房价相对稳定，是符合政府，包括社会，包括每一个买房的人以及开发商的预期，这是调控的必然结果。”

从二手房数据看，连续出现3个月20个城市房价下调，这也是近2年来首次出现。其中，成都与厦门8月二手房环比涨幅比上月分别下降了1.7个百分点和1.2个百分点。

中原地产研究部总监张大伟认为，今年楼市“金九银十”估计不会再现，房价走势还要考虑下一步政策是否会进一步加码。“市场已经出现了逐渐平稳的迹象，房地产市场已经没有淡旺季之分，调控政策严格的北京、上海、深圳、杭州、南京、合肥等城市，房价下行的苗头已经出现。”