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国通信托东兴197号国购宿州党校棚改

更新时间:2018-06-15 09:32:51 浏览次数:48次
区域: 德宏 > 潞西
类别:理财产品
地址:德宏
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【TGA】【国通信托-东兴197号国购宿州党校棚改信托】
【基本要素】
规模:5亿
期限:18-24个月
付息方式:
托资金用于向宿州国购广场商业投资有限公司(或简称“宿州国购”)发放信托贷款,信托贷款用于“宿州国购”名下的宿州党校及周边棚户区改造项目的开发建设。
【预期收益】
18个月
100万≤认购金额<300万 : 8.2%
300万≤认购金额<5000万 : 8.5%
24个月
100万≤认购金额<300万 : 8.5%
300万≤认购金额<5000万 : 8.8%
【融资主体】:
宿州国购广场商业投资有限公司
宿州国购广场商业投资有限公司成立于2013年10月23日,注册资本10000万元,经营范围主要包括:商业项目投资及运营管理,房地产开发,房屋销售,自有房屋出租,物业管理,房地产营销策划等。
【风控措施】
1、担保方(一): 国购投资有限公司(或简称“国购投资”)位列中国房地产开发企业74强;华东区域20强;安徽省名;中国民营企业247强。2016年共发行公司债20亿元,经联合信用评级有限公司评估,该债券信用等级为AA,公司主体信用评级为AA。
2、担保方(二): 宿州市城市建设投资集团(控股)有限公司(或简称“宿州城投”)为宿州市人民政府独资公司,其总资产达556亿元,负债仅50%左右,为AA发债主体,发行债券的评级为AAA,票面利率仅3.89%,融资具有较大的优势,主营业务收入以市政基础设施建设收入为主,体现了其强大的综合实力。
3、实际控制人夫妇提供保证担保
国购投资的实际控制人为袁启宏、胡玉兰夫妇,袁启宏间接控股A股上市公司司尔特(股票代码:002538),持股比例为26%。参股安凯客车(000868)东陵国际(000893)持股均超过5%。目前,司尔特流通市值为66亿元,袁启宏持有上市公司股票价值约为17.16亿元。
4、在建工程抵押
宿州国购为本项目提供在建工程抵押:武汉国佳不动产评估有限公司对拟抵押物的预评估价值为105,319万元。

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家族信托架构中触及到拜托人、受托人和受益人,拜托人常常就是财富一切者,受托人是家族办公室或家族信托公司,而受益人视不同情况而定,可能是拜托人本人或其妻子、子孙等。

家族信托扮演着家族看门人的角色,同时经过资产配置在不同的司法管辖区对不同资产中止投资,以此保证财富的稳定性。

而由联想控股和中国科学院共同发起的联想之星,则是展开创业CEO特训班,设立联想天使投资基金,为科技项目提供持续的投资效劳,为被投企业在市场、融资、人力、商务等方面提供投后增值效劳。主要规划互联网深度改造传统产业、人工智能和智能机器技术和医疗安康。

今年5月,先锋领航集团在上海自贸区成立先锋领航投资管理(上海)有限公司,以外商独资方式落子中国资管业务。在中国金融市场加强开放与深化监管并存之际,这家背靠国际大公募的新锐公司能否会在中国资管行业与国际市场融通中发挥作用,成了业内的看点和期许。
  为还高利贷挪用工人工资

  在庭审中,乔某对拖欠工资的事实供认不讳。据他交代,诚臣公司2008年起就与百事可乐公司建立了合作关系,之前从未拖欠过工资。这次挪用工资,是为了偿还他个人欠下的巨额债务。“我在外面欠了200多万,大部分是高利贷,他们催债催得紧,我就想着能还多少是多少。”
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