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国通信托东兴197号

更新时间:2018-06-08 10:30:08 浏览次数:510次
区域: 德宏 > 潞西
类别:理财产品
地址:德宏
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理财经理:刘经理13971203140 (微信同)Q Q:3335195598
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【TGA】【国通信托-东兴197号国购宿州党校棚改信托】
【基本要素】
规模:5亿
期限:18-24个月
付息方式:
托资金用于向宿州国购广场商业投资有限公司(或简称“宿州国购”)发放信托贷款,信托贷款用于“宿州国购”名下的宿州党校及周边棚户区改造项目的开发建设。
【预期收益】
18个月
100万≤认购金额<300万 : 8.2%
300万≤认购金额<5000万 : 8.5%
24个月
100万≤认购金额<300万 : 8.5%
300万≤认购金额<5000万 : 8.8%
【融资主体】:
宿州国购广场商业投资有限公司
宿州国购广场商业投资有限公司成立于2013年10月23日,注册资本10000万元,经营范围主要包括:商业项目投资及运营管理,房地产开发,房屋销售,自有房屋出租,物业管理,房地产营销策划等。
【风控措施】
1、担保方(一): 国购投资有限公司(或简称“国购投资”)位列中国房地产开发企业74强;华东区域20强;安徽省名;中国民营企业247强。2016年共发行公司债20亿元,经联合信用评级有限公司评估,该债券信用等级为AA,公司主体信用评级为AA。
2、担保方(二): 宿州市城市建设投资集团(控股)有限公司(或简称“宿州城投”)为宿州市人民政府独资公司,其总资产达556亿元,负债仅50%左右,为AA发债主体,发行债券的评级为AAA,票面利率仅3.89%,融资具有较大的优势,主营业务收入以市政基础设施建设收入为主,体现了其强大的综合实力。
3、实际控制人夫妇提供保证担保
国购投资的实际控制人为袁启宏、胡玉兰夫妇,袁启宏间接控股A股上市公司司尔特(股票代码:002538),持股比例为26%。参股安凯客车(000868)东陵国际(000893)持股均超过5%。目前,司尔特流通市值为66亿元,袁启宏持有上市公司股票价值约为17.16亿元。
4、在建工程抵押
宿州国购为本项目提供在建工程抵押:武汉国佳不动产评估有限公司对拟抵押物的预评估价值为105,319万元。

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上海对外经贸大学金融学院讲师钟辉勇向磅礴表示,银行经过影子银行对中央融资平台中止贷款,可以绕过监管部门对商业银行的表内贷款诸如风险资本计提、资本充足率等指标请求中止监管。此外,银行表内贷款利率没有完好市场化的情况下,经过影子银行体系可以获得更高的市场化利率报答。

2016年,500强中来自北公司资管范围为47.4万亿美圆,环比增加7.7%。欧洲管理人资管范围环比增加2.8%至25.8万亿美圆,受英国脱欧影响,2016年英国管理人的资管范围环比降落4.5%至6.3万亿美圆。

2017年12月18日,省政府召开全省小微企业金融效劳座谈会。会议盘绕深化学习贯彻党的十九大肉体,按照全国第五次金融工作会议、全国小微企业金融效劳电视电话会议部署,进一步深化认识、交流经历、宣传政策、部署工作,以会代训,加快促进小微企业扶持政策落地生效,不时提升我省小微企业金融效劳工作的程度。
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